Наиболее старые каменные постройки на участке дома №12 по набережной Макарова выходят на Волховский переулок (дома №1 и 3). Они появились здесь не позже 1849 года. В это время они принадлежали наследнику (или наследникам) корнета Алексея Ивановича Яковлева. Один из корпусов имел два, второй - три этажа. К берегу Невы выходил лишь забор.
Дом №12 по набережной Макарова был возведён по проекту архитектора В. П. Цейдлера в 1900 году для графа А. А. Стенбок-Фермора,,,У дома имеются два спуска к НЕВЕ для швартовки малых судов



